Hoofdweg 70

Omschrijving

**WE KUNNEN VANWEGE DE VELE REACTIES HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INPLANNEN**

Landelijk wonen met voorzieningen in de buurt!

Deze ruime VRIJSTAANDE en ENERGIEZUINIGE woning met lekker veel eigen grond en grote stenen schuur is gelegen op een goede locatie in het dorp STEENWIJKSMOER op korte afstand van COEVORDEN. De woning heeft vier slaapkamers en is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 18 ZONNEPANELEN. Er is een actief vereningingsleven (waaronder de voetbalclub). Het sociale en culturele leven speelt zich af in en rond het dorpshuis (de Schalm). De N34, richting Zwolle, Hardenberg en Emmen, is goed aan te rijden. Via station Coevorden heb je een directe treinverbinding met Zwolle en Emmen.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer met ‘geheime’ achterkamer zit aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kan ook makkelijk weer als (5e) slaapkamer teruggebracht worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote leef keuken. De keuken met spoeleiland is een aantal jaar geleden vernieuwd (2014) en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in het achterhuis met bijkeuken, de vierde slaapkamer, badkamer en een technische ruimte. Hier is naast de wasmachine aansluiting ook ruimte voor de omvormer van de panelen, de 120 liter boiler en de CV. De badkamer is voorzien van bad, toilet en wastafel.

De eerste verdieping biedt mogelijkheden. De huidige situatie geeft ruimte aan twee grote slaapkamers en een grote overloop. Met een paar ingrepen kunnen hier nog meer (slaap)kamers gerealiseerd worden.
Het uitzicht vanuit beide slaapkamers is prachtig met zicht over de landerijen.

Er is veel ruimte om huis. Zowel aan de voorzijde, naast de woning en aan de achterzijde kan je alle kanten op. Er is een royale stenen schuur voorzien van elektra en water.

Benieuwd? We maken graag een afspraak!

Goed om te weten:
Bouwjaar 1970;
18 zonnepanelen aanwezig;
CV ketel (hybride) Intergas Kombi Kompakt (2015);
120 liter boiler (Bosch 2022);
Nieuwe groepenkast (2020);
Dubbel glas;
Energielabel B;
Coevorden op 15 fietsminuten;
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.899,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 1690 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 768 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 925 m² (37.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie L Perceelnummer 273 Oppervlakte 1690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties