Toekomststraat 9

Omschrijving

Karakteristiek en ruim gezinshuis op steenworp afstand van het strand!

De huidige bewoners hebben de woning compleet verbouwd met veel oog voor detail. Vanwege de royale uitbouw geniet jij binnenkort van ruim 117 vierkante meter woonoppervlak, 3 slaapkamers, een badkamer met bad en inloopdouche op een prachtige plek in Noordwijk. Wat dit huis ook bijzonder maakt is de enorme achtertuin met buitendouche en daarbij het geluid van de zee op de achtergrond! Het centrum van Noordwijk, de boulevard en het strand liggen op steenworp afstand. De verbouwing is grondig geweest waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Denk hierbij aan het vernieuwen van de elektra, het storten van een (geïsoleerde) betonvloer (begane grond) en het isoleren van de kap. De woning is voorzien van dubbel glas.

Begane grond:
Entree met meterkast, gang, toegang tot de woonkamer en trap (speelruimte voor kinderen onder de trap of extra bergruimte). De woonkamer is ruim waarbij de originele vloerbalken van de verdieping nog zichtbaar zijn. De open keuken, met eiland, is voorzien van verschillende luxe inbouwapparatuur en heeft een marmeren werkblad. Aan de achterzijde van de woning kan je middels de dubbele openslaande deuren de tuin in. De bijkeuken en het toilet zijn via de woonkamer te bereiken. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een grote inbouwkast met nog veel meer opbergruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers die allen zijn voorzien van dubbelglas. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterkant van de woning. Deze kamers zijn beide voorzien van rolluiken. De sfeervolle badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een bad, wastafel en inloopdouche. Het geheel is afgewerkt met microcement wat een smaakvol geheel vormt. Naast de badkamer bevindt zich op deze verdieping ook een tweede toilet.

Tuin:
De ruime achtertuin op het zuidoosten is uniek in deze buurt! Sfeervol en zonnig met genoeg ruimte voor ontspanning en plezier. De schuur/klusruimte is volledig geïsoleerd en biedt daardoor vele mogelijkheden, ook om eventueel in de toekomst als logeerruimte te gebruiken. In deze tuin geen kunstgras, maar het echte werk. De tuin is via de poort aan de zijkant van het huis te bereiken maar er is ook een tweede poort in de tuin naar het Lombok/Schoolstraat. Er is een buitendouche met zowel koud als warm water.

Mocht je een bezichtiging willen plannen dan horen wij dat uiteraard graag. Een afspraak kan via Funda, mail of telefonisch worden ingepland. Bezichtigingen plannen we bij voorkeur op dinsdag 21 juni.

Goed om te weten:
• Bouwjaar 1907
• Energielabel G (van voor de verbouwing)
• Woonoppervlak ca 117 vierkante meter (NEN2580)
• Woning is compleet verbouwd
• Zonnige, diepe achtertuin met dubbele achterom
• Ideale locatie op loopafstand van voorzieningen zoals het strand, scholen en winkels
• Parkeren middels vergunning
• Oplevering in overleg (voorkeur 1 september 2022)
• Zie vragenlijst voor overige informatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.914,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie N Perceelnummer 127 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie N Perceelnummer 322 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties