Van Ittersumstraat 135

Omschrijving

Uniek en prachtig afgewerkt gezinshuis in de gezellige wijk Assendorp.

De woning heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter, een gezellige tuin én een achterom. Er zijn in totaal vier slaapkamers, een kleine, maar praktische badkamer en een ruime zolderverdieping met onder andere een afgesloten plek voor de CV.

Het (historische) centrum van Zwolle, het Wezenlandenpark, scholen en speeltuinen zijn binnen handbereik. Ook het station is op enkele minuten loopafstand. De woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en met veel smaak en vakmanschap verbouwd. De keuken is praktisch en is tuingericht. De tuin is via de bijkeuken te bereiken. De woning is geheel voorzien van dubbelglas.

Bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal, zowel ten opzichte van het centrum, uitvalswegen (A28, N35), en het openbaar vervoer. Het station is wandelend te bereiken. Het centrum is zowel wandelend als op de fiets bereikbaar. Supermarkten en speeltuinen zijn op loopafstand.

Begane grond:
Entree met meterkast, woonkamer en open keuken in L vorm. Via de keuken bereik je het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine/droger en door het gebruik van planken is er voldoende ruimte voor opslag. De woonkamer is licht en ruim. Onder de trap zit een kleine verrassing. De huidige bewoners hebben hier een knusse plek voor de kinderen gecreëerd! Via een luik in de vloer bereik je de kelder. Uitermate geschikt voor het opslaan van spullen.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers die allen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer, met toilet, zitbad/douche en dubbele wastafel, is compact, praktisch en sfeervol.

2e verdieping/zolder:
Deze verdieping is te bereiken met een vaste steektrap en is door de dakramen erg licht. De ruimte is goed te gebruiken als slaap of werkkamer. De CV is mooi weggewerkt.

Tuin:
Achter de woning bevindt zich de sfeervolle en zonnige tuin op het zuidoosten met genoeg ruimte voor ontspanning en plezier. De tuin is speels ingericht met onder andere borders en een kas. Er is een houtopslag aanwezig. De bestrating is een aantal jaren geleden vernieuwd. Er is een achterom die uitkomt op de Groeneweg.

LET OP: Het inplannen van een bezichtiging kan via onze website. Mocht je een bezichtiging willen plannen ga dan snel naar makelaartjeerd.nl en klik op afspraak maken! We ontvangen je graag op maandag 13 of dinsdag 14 december.

• Bouwjaar 1896
• Energielabel C
• Woonoppervlak ca 89 vierkante meter (NEN2580)
• Zeer mooie en kwalitatief goede afwerking
• Zonnige achtertuin met achterom.
• Ideale locatie op loopafstand van het station, centrum en andere voorzieningen
• Parkeren middels vergunning
• Oplevering in overleg
• Zie vragenlijst voor overige informatie

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.932,58 Aanvaarding Per 18-07-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 74 m² Inhoud 324 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Zitbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 4413 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties