Roemer Visscherstraat 22

Omschrijving

Ruime, gezellige en centraal gelegen woning in Wipstrik te koop!

De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 137 vierkante meter, een gezellige diepe tuin én een achterom. Er zijn in totaal vijf slaapkamers, een praktische badkamer met bad en toegang tot een balkon. De woning is voorzien van twee dakkapellen en heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De Roemer Visscherstraat 22 ligt op steenworp(je) afstand van een supermarkt.

Het (historische) centrum van Zwolle, het Wezenlandenpark, scholen, speeltuinen en het Openluchtbad zijn binnen handbereik. De woning is ruim, heeft een (half)open keuken en een flinke achtertuin.

Bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal, zowel ten opzichte van het centrum, uitvalswegen (A28, N35), en het openbaar vervoer. Het station is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het centrum is zowel wandelend als per fiets goed bereikbaar. Supermarkt(en) en speeltuinen zijn op loopafstand.

Begane grond:
Entree met vestibule en meterkast, gang, woonkamer en open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, in L-vorm. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine/droger en door het extra keukenblokje ben je ook hier van alle gemakken voorzien. De woonkamer is licht, ruim en biedt door de voortuin ook veel privacy. De kelder is koel en droog.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De grote kamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. Naast de badkamer met ligbad bevindt zich op deze verdieping ook een tweede toilet. De derde slaapkamer is door de huidige bewoners in gebruik als kantoor.

2e verdieping/zolder:
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en voelt door de nokhoogte ruim aan. Aan de voor- en achterzijde van de tweede verdieping zijn twee slaapkamers welke zijn voorzien van dakkapellen. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de nok op de overloop is extra bergruimte gecreëerd.

Tuin:
De ruime achtertuin op het westen is sfeervol en zonnig met genoeg ruimte voor ontspanning en plezier. Er is een schuurtje en voldoende plek voor de fietsen. De bestrating is een aantal jaren geleden vernieuwd. Er is een achterom aanwezig.

Mocht je een bezichtiging willen plannen dan horen wij dat uiteraard graag. Een afspraak kan via Funda, mail of telefonisch worden ingepland.

• Bouwjaar 1940
• Energielabel D
• Woonoppervlak ca 137 vierkante meter (NEN2580)
• Zeer mooie en kwalitatief goede afwerking
• Zonnige achtertuin met achterom.
• Ideale locatie op loopafstand van voorzieningen
• Vrij parkeren
• Oplevering in overleg
• Zie vragenlijst voor overige informatie

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.540,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 5403 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties