Lobeliastraat 18

Omschrijving

Sfeervolle woning in de gezellige wijk Pierik.

Ontdek deze aantrekkelijke starterswoning gelegen in de gezellige wijk Pierik. Deze woning beschikt over een voortuin, achtertuin en een handige achterom. Met drie slaapkamers en een praktische badkamer is deze woning ideaal voor starters. In 2009 is de woning gerenoveerd, wat heeft bijgedragen aan het wooncomfort. Zo is er dubbelglas geplaatst en zijn zowel de gevels, het dak en de vloer geïsoleerd. De ligging is centraal ten opzichte van het historische centrum van Zwolle, het Weezenlandenpark, scholen, speeltuinen en Doe park de Nooterhof.

De bereikbaarheid is uitstekend. Centraal gelegen ten opzichte van het historische centrum, uitvalswegen (A28, N35) en het openbaar vervoer. Het station is slechts op 7 fietsminuten verwijderd. Of je nu wandelend of fietsend het centrum verkent, alles ligt binnen handbereik.

Indeling;
Begane grond:
Entree met toegang tot meterkast en kelder, gang, woonkamer en open keuken De woonkamer is licht en ruim en biedt door de voortuin ook veel privacy. De kelder is koel, droog en heeft een wasmachineaansluiting.

Verdieping:
Overloop met drie slaapkamers die allen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Badkamer met douche en wastafel. De vlizotrap geeft toegang tot de vliering. Deze is verrassend ruim en biedt de mogelijkheid om persoonlijke eigendommen op te slaan.

Tuin:
De groene achtertuin op het zuiden is ruim en zonnig met genoeg ruimte voor ontspanning en plezier. Daarnaast biedt de gevarieerde beplanting met o.a. een druif en een blauwe regen, natuurlijke schaduw. Er is een stenen schuur, voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig.

Mocht je een bezichtiging willen plannen dan horen wij dat uiteraard graag. Een afspraak kan via Funda, mail of telefonisch worden ingepland.

Goed om te weten:

Bouwjaar 1952
Gerenoveerd in 2009 met veel isolatiemaatregelen
Energielabel C
Sfeervolle woning in een gezellige buurt
Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
Ideale locatie op wandel/fietsafstand van voorzieningen
Vrij parkeren
Oplevering in overleg
Zie vragenlijst voor overige informatie

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.986,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 282 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie C Perceelnummer 1294 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties