Tuinstraat 52

Omschrijving

Sfeervolle woning met ruime, zonnige tuin in het centrum van Zwolle!

Stap binnen in deze sfeervolle woning, perfect gelegen in het bruisende hart van Zwolle. Achter de karakteristieke, originele gevel uit 1916 vind je een verrassend ruime woning die recent is gemoderniseerd. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter (met daarbovenop nog 2 knusse, ruimte-efficiënte slaapvides), biedt deze woning een ideale mix van comfort en gezelligheid. 

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke straat met weinig verkeer. Vlakbij het historische centrum van Zwolle met haar bruisende gezelligheid en op een steenworp afstand van het station. Uniek voor de locatie: de woning heeft een ruime, zonnige tuin van zo’n 40 vierkante meter én een achterom. 

Via de hal kom je binnen in een ruime woonkamer, waar de moderne open keuken en eettafel het centrum vormen. De keuken is voorzien van moderne (inbouw)apparatuur en een lichtkoepel. Op de begane grond bevinden zich tevens de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met een aparte ruimte voor de wasmachine. Via de keuken loop je, via openslaande tuindeuren, de ruime en vooral groene achtertuin in. Boven bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle vides. Door het gebruik van deze vides als slaapplek is er ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De bovenverdieping is compact en functioneel ingericht. Er zijn mogelijkheden voor een opbouw. 

De achtertuin is zowel via een achterom als de keuken bereikbaar. Hier kan je genieten van zon, rust én ruimte. Ook is er een ruim dakterras boven de keuken gesitueerd die vanuit de tuin bereikbaar is met een (opvouwbare)steektrap. De tuin is verder voorzien van veel groen, heeft een achterom, een overkapping voor de fietsen en een houten schuur. 

Het huis is gebouwd omstreeks 1916 en door de jaren heen goed onderhouden. 
De huidige eigenaren hebben in de afgelopen 7 jaar de volgende verbeteringen doorgevoerd: 

-    Elektra en verwarming door het hele huis vervangen in 2018; 
-     CV-ketel vernieuwd in 2018
-    Isolatie voorgevel, bovenverdieping en kap in 2018; 
-    Volledig geïsoleerde uitbouw met HR ++ glas en vloerverwarming in 2018;
-     Keuken vernieuwd in 2019;
-     Badkamer en wc vernieuwd in 2019;
-     Dakterras en sedumdak aangelegd in 2020;
-     Extra perceeloppervlak gekocht in 2021;
-    Tuin opnieuw aangelegd in 2021;
-    Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022.


Enthousiast over de woning en benieuwd naar alle details? Maak snel een afspraak om de woning te bekijken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.050,63 Aanvaarding Per 12-11-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 91 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 282 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 2018 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties