Hanekamp 59

Omschrijving

Jaren ‘30 woning met grote tuin én uitbreidingsmogelijkheden te koop! 

In de Wipstrik staat deze sfeervolle en centraal gelegen woning gebouwd in de jaren ’30, het gemak van de centrale ligging, een rustige straat én de potentie in de woning zelf, maken dit een aantrekkelijke woning. 

Wandelend of fietsend via de Turfmarkt, bent u binnen een oogwenk in de binnenstad. Dit geldt ook voor voorzieningen als scholen, het openluchtbad, het station, ziekenhuis, sportverenigingen en het ruim opgezette Weezenlandenpark. Tegelijkertijd rijdt u binnen 5 minuten op de snelweg en bent u binnen 10 minuten op het station. Een ideale locatie dus!
Op de begane grond heeft de woning een ruime woonkamer met halfopen keuken en toegang tot de heerlijke groene tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via de overloop bereikt u middels een steektrap de ruime zolder.

Begane grond:
Entree met meterkast, praktische kastruimte, een toilet en toegang tot de kelder. De woonkamer met houten vloer beschikt over een halfopen keuken, schouw, houtkachel en geeft middels een schuifpui toegang tot de fijne, diepe tuin op het zuidoosten.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer en badkamer (aan de voorzijde) hebben een dakkapel. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wasmachineaansluiting en een wastafel.

Zolder:
Op de met hout afgetimmerde zolder bevindt zich een praktische bergruimte. Tevens is deze goed geschikt voor uitbreiding zoals te zien bij aangrenzende woningen waarbij er tot twee extra kamers te realiseren zijn. Met de potentie voor uitbreiding, vormt deze woning een ideale basis voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis om in te groeien.

Tuin:
Een groene en diepe tuin met privacy in het midden van Zwolle is geen vanzelfsprekendheid. Een heerlijke plek om te ontspannen, met ruimte om familie en vrienden te ontvangen en een tuinhuis om spullen uit het zicht op te bergen. 

Ligging:
De wijk de Wipstrik, oorspronkelijk een landelijk gebied aan de rand van Zwolle, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen. Het gebied stond bekend om zijn textielindustrie, waar arbeiders hun vakmanschap uitoefenden in de vele fabrieken langs de nabijgelegen rivieren. Hanekamp, een van de sfeervolle straten in de wijk, weerspiegelt nu nog steeds de architectonische charme uit het verleden, met karakteristieke huizen en een groene omgeving.

We leiden u graag rond!

Bijzonderheden:

- Woning met potentie en uitbreidingsmogelijkheden.
- Diepe, zonnige tuin op het Zuidoosten.
- Centrale ligging.
- Rustige straat.
- Vrij parkeren.
- Groenstrook voor de deur.
- Oplevering in overleg, voorkeur eind juli/begin augustus.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.869,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 4425 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties