Peper Makelaars staat klaar om je volledig te ondersteunen bij de verkoop van jouw woning.

Onze dienstverlening omvat onder andere:

 

• Gezamenlijk bepalen van de ideale verkoopstrategie
• Promoten van jouw woning via diverse offline- en online kanalen
• Verzorgen van fotografie en bezichtigingen
• Onderhandelen met potentiële kopers
• Opstellen en ondertekenen van de koopakte
• Begeleiden van de overdracht bij de notaris

Gedurende het gehele verkoopproces houden we je op de hoogte, zodat je altijd up to date bent in het verkoopproces. We vinden eerlijk en persoonlijk advies van groot belang, zodat je volledig geïnformeerd bent en de beste keuze voor jouw situatie maakt.

Je woning zorgeloos en succesvol verkopen? Tjeerd en David bieden je een prettige combinatie van deskundigheid, doortastendheid en relativerende advisering, wat resulteert in optimale verkoopresultaten en controle over de verkoop van je woning.

Een schets van onze benadering van het verkoopproces:

1. Kennismaking en verkoopstrategie
Graag komen we vrijblijvend bij je langs om kennis te maken, je wensen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. We inspecteren je woning om de waarde te bepalen, bespreken de best passende verkoopstrategie in lijn met de markt en jouw voorkeuren. Daarnaast adviseren we je over de presentatie van je woning. Na deze ontmoeting ontvang je binnen enkele dagen een gedetailleerd verkoopvoorstel.

2. Verzamelen van informatie
Vervolgens bouwen we gezamenlijk een verkoopdossier op, waarin we alle relevante informatie van je woning (en eventuele documentatie van de Vereniging van Eigenaars (VvE)) verzamelen. De makelaar voert onder andere kadastraal onderzoek uit en vraagt, indien nodig, stukken op bij het bouwarchief. Zo kunnen we alle benodigde informatie overbrengen aan potentiële kopers.

3. Fotografie
Een professionele woningfotograaf maakt foto's van je huis voor een optimale online presentatie. Daarnaast wordt een plattegrond met bijbehorend NEN 2580 meetcertificaat opgesteld. Het hieruit voortvloeiende meetrapport ontvang je van ons. 

4. Presentatie
We verzorgen een aantrekkelijke presentatie met pakkende verkooptekst, welke we plaatsen op Funda en onze eigen website, zodat je woning de aandacht krijgt die het verdient. We zorgen dat je 24/7 op de hoogte bent van het aantal digitale bezoekers die je huis op Funda bezoeken. 

5. Bezichtigingen
Nu wordt het concreet. Naar aanleiding van de Funda plaatsing, mogen we potentiële kopers verwelkomen, een uitgebreide rondleiding geven en je woning het beste uit de verf laten komen. We zorgen dat we ook inhoudelijk op de hoogte zijn en goed beslagen ten ijs komen. Onze uitdaging is om alle vragen die gesteld kunnen worden van een passend en juist antwoord te voorzien. Hier komt het voorbereidend werk (stap 2) van pas! 

6. De onderhandeling
In deze fase streven we naast de beste verkoopprijs, ook de meest gunstige voorwaarden voor jou te realiseren. Afhankelijk van de markt en woning maken we gebruik van een inschrijvingsprocedure -waarbij meerdere geïnteresseerden een eenmalig eindbod kunnen uitbrengen- ofwel een 'traditionele' onderhandeling met de potentiële koper. Jij kiest voor het voor jou meest aantrekkelijke bod.

7. De koopakte
Bij overeenstemming gaan we over tot het opmaken en tekenen van de koopakte. De koper kiest de notaris en wij zorgen dat daar een waterdichte koopovereenkomst komt te liggen. Tekenen kan bij ons op kantoor maar ook digitaal. Peper Makelaars zorgt ervoor dat alle benodigde informatie bij de notaris wordt aangeleverd. 

8. De financiering
We houden nauw contact met de koper en zorgen ervoor dat alles volgens afspraak verloopt, zodat jij je nergens zorgen over hoeft te maken.

9. De eigendomsoverdracht
Enkele dagen voor de eigendomsoverdracht ontvang je het concept van de eigendomsakte met de bijbehorende eindnota. Deze documenten controleren we en nemen we samen door. Na de eindinspectie van de woning gaan we samen naar de notaris voor de levering.  Hier vindt de sleuteloverdracht plaats.

10. Afronding
Na ondertekening van de eigendomsakte nemen we voorlopig afscheid. Ook na de levering staan we natuurlijk altijd klaar voor eventuele vragen. 

Je woning succesvol verkopen? Laat je gegevens achter!